
- 平均7戶底價每坪約95萬元,標(biāo)售底價大約是實價登錄價格的9成。
根據(jù)臺北市捷運工程局最新公告,南京東路五段的捷運共構(gòu)宅「藏富」,將在2013年10月1日開標(biāo),總價約為6493~7367萬元,不含車位坪數(shù)為64.4~75坪,底價則從每坪94~96萬元不等,標(biāo)售的戶別都位於14樓,總標(biāo)售底價金額接近5億元。

另一筆公開標(biāo)售的「信義18號」,預(yù)計9月30日開標(biāo),此次共釋出8戶對外公開標(biāo)售,若扣除車位價格,平均每坪價格約50萬元,總價底價約在2452~3616萬元,由於部分戶別坪數(shù)大、總價高,先前標(biāo)售時未能順利標(biāo)脫,此次標(biāo)售是否能受惠於房價維持在高檔而順利標(biāo)脫,值得觀察。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出,「藏富」與「信義18號」的標(biāo)售狀況可視為房市的風(fēng)向球,尤其目前奢侈稅修正方向未定,標(biāo)售前若仍未有明確的方向,是否影響買氣值得觀察。